1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
27.3万円/㎡
前年比+64.9%
和歌山市
27.3万円/㎡
前年比+77.6%
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ル・シャトー真砂
和歌山県和歌山市湊通丁南一丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩22分
1985年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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1階 / 72.46㎡の場合
相場
1,911万円
26.4万円/㎡
651
1,491
2,331
3,171
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,331万円
20.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ル・シャトー真砂
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 72.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/13 | 550万円 | 8.6万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/13 | 650万円 | 10.2万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 700万円 | 11.0万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 450万円 | 7.3万円 | 6階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/30 | 450万円 | 7.3万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 480万円 | 7.8万円 | 6階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 480万円 | 7.8万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 580万円 | 9.4万円 | 6階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/15 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 780万円 | 12.9万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 950万円 | 11.3万円 | 5階 | 83.89㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.4万円 | 8階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅22分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランドハイツ太陽 和歌山市湊本町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.65㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/28 | スカイパレス真砂 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅22分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション和歌山田中町 和歌山市田中町三丁目 | 和歌山駅9分 | 1,430万円 | 22.1万円 | 64.76㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール和歌山壱番館 和歌山市田中町五丁目 | 和歌山駅6分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で64.9%上昇、和歌山市では77.6%上昇しています。