1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
和歌山市
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
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ル・シャトー真砂
和歌山県和歌山市湊通丁南一丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩22分
1985年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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1階 / 63.73㎡の場合
相場
593万円
9.3万円/㎡
232
473
714
955
AI査定結果
推定相場価格
593万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜714万円
7.4万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・シャトー真砂
550万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 63.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 550万円 | 8.6万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/13 | 650万円 | 10.2万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 700万円 | 11.0万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 450万円 | 7.3万円 | 6階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/30 | 450万円 | 7.3万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 480万円 | 7.8万円 | 6階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 480万円 | 7.8万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 580万円 | 9.4万円 | 6階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/15 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 780万円 | 12.9万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 950万円 | 11.3万円 | 5階 | 83.89㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.4万円 | 8階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は8.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅22分 | 550万円 | 8.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドハイツ榎原 和歌山市榎原 | 八幡前駅9分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション和歌山中松江 和歌山市榎原 | 中松江駅10分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツサンルート 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅6分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ロワイヤル市小路 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅5分 | 430万円 | 7.2万円 | 60.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | ふぁみーゆ紀の川 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅4分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドハイツ野崎 和歌山市野崎 | 紀ノ川駅20分 | 600万円 | 9.7万円 | 61.78㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティハイツ北島 和歌山市北島 | 東松江駅20分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.3㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 500万円 | 9.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | ニューハイツ光陽B棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅10分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/19 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 590万円 | 10.5万円 | 55.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ・ロワイヤル舟津 和歌山市舟津町三丁目 | 和歌山港駅21分 | 700万円 | 10.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション和歌山 和歌山市十二番丁 | 和歌山市駅12分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.56㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ル・シャトー十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅17分 | 750万円 | 9.6万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 450万円 | 7.4万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 | 和歌山駅14分 | 530万円 | 10.1万円 | 52.26㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ中之島 和歌山市中之島 | 紀伊中ノ島駅8分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドハイツ宇須 和歌山市宇須二丁目 | 宮前駅18分 | 500万円 | 8.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーサイド和歌浦 和歌山市和歌浦南一丁目 | 紀三井寺駅32分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ロワイヤル新中島 和歌山市新中島 | 宮前駅12分 | 530万円 | 7.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 420万円 | 7.0万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドハイツ田尻 和歌山市田尻 | 宮前駅13分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | インペリアル吉礼 和歌山市吉礼 | 吉礼駅1分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で17.4%下落、和歌山市では17.4%下落しています。